1975〜1985年築, 専有面積100.80㎡〜120.80㎡の平均販売価格
東京都
153.4万円/㎡
前年比+37.8%
品川区
125.9万円/㎡
前年比-17.6%
五反田ガーデンハイツ
東京都品川区西五反田七丁目
山手線 / 五反田駅 徒歩9分
1980年築 / 10階建 / 19戸 / SRC造
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価格偏差値
55.1
割安
推定相場価格より7.7%割安
相場
13,870万円
125.2万円/㎡
7,590
11,776
15,963
20,150
AI査定結果
推定相場価格
13,870万円
125.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,776万円〜15,963万円
106.3万円/㎡〜144.1万円/㎡
推定賃料
32.9万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年6月14日
五反田ガーデンハイツ
12,800万円（115.5万円/㎡）/ 10階 / 110.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は78.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（115.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて46.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | 12,800万円 | 115.5万円 | 10階 | 110.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/09 | 8,990万円 | 81.1万円 | 10階 | 110.8㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2024/09/21 | 9,765万円 | 88.1万円 | 10階 | 110.8㎡ | 4SLDK | 南東 |
| 2024/09/12 | 9,765万円 | 48.7万円 | 10階 | 200.46㎡ | 4SLDK | 南東 |
| 2023/05/26 | 4,280万円 | 74.3万円 | 3階 | 57.58㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/04/14 | 4,490万円 | 78.0万円 | 3階 | 57.58㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/01/28 | 4,680万円 | 81.3万円 | 3階 | 57.58㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/12/05 | 4,780万円 | 83.0万円 | 3階 | 57.58㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/11/26 | 4,980万円 | 86.5万円 | 3階 | 57.58㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/11/14 | 4,980万円 | 86.5万円 | 3階 | 57.58㎡ | 3DK | - |
| 2021/10/03 | 4,380万円 | 76.1万円 | 5階 | 57.58㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/09/27 | 4,380万円 | 73.7万円 | 3階 | 59.43㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/09/27 | 4,380万円 | 76.1万円 | 5階 | 57.58㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2021/09/13 | 4,480万円 | 77.8万円 | 5階 | 57.58㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/09/06 | 4,480万円 | 75.4万円 | 3階 | 59.43㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/08/26 | 4,480万円 | 77.8万円 | 5階 | 57.58㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2021/08/24 | 4,580万円 | 79.5万円 | 5階 | 57.58㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2021/08/02 | 4,580万円 | 77.1万円 | 3階 | 59.43㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2021/07/26 | 4,580万円 | 79.5万円 | 5階 | 57.58㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/07/22 | 4,980万円 | 83.8万円 | 3階 | 59.43㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2021/07/21 | 4,980万円 | 83.8万円 | 3階 | 59.42㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2021/07/19 | 4,980万円 | 86.5万円 | 5階 | 57.58㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/07/12 | 4,780万円 | 83.0万円 | 5階 | 57.58㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2021/07/02 | 4,780万円 | 83.0万円 | 5階 | 57.58㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/06/17 | 4,980万円 | 86.5万円 | 5階 | 57.58㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2020/12/22 | 3,680万円 | 61.9万円 | 3階 | 59.43㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2020/12/04 | 3,798万円 | 63.9万円 | 3階 | 59.43㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2020/10/21 | 3,430万円 | 59.6万円 | 5階 | 57.58㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は118.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（115.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | 五反田ガーデンハイツ 品川区西五反田七丁目 | 五反田駅9分 | 12,800万円 | 115.5万円 | 110.8㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 19戸 | SRC |
| 2024/09/22 | 目黒不動前ハイツ 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅2分 | 8,980万円 | 106.9万円 | 84.01㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 60戸 | RC |
| 2023/05/22 | 武蔵小山グランドハイツ 品川区荏原二丁目 | 武蔵小山駅7分 | 8,799万円 | 95.0万円 | 92.59㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 47戸 | SRC |
| 2024/02/19 | ペアシティ花房山 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅6分 | 19,500万円 | 156.6万円 | 124.55㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2024/01/08 | 花房山ヒルズ 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅6分 | 19,500万円 | 156.6万円 | 124.55㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2023/01/28 | 藤和島津山コープ 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅6分 | 7,970万円 | 90.6万円 | 87.96㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 32戸 | RC |
| 2023/07/08 | インペリアル池田山 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅8分 | 14,990万円 | 127.7万円 | 117.34㎡ | 3LDK+WIC+SIC | 2階 / 4階建 | 北 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2023/08/24 | パレス池田山 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅9分 | 8,280万円 | 91.2万円 | 90.77㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2023/06/22 | クレール武蔵小山 品川区小山三丁目 | 武蔵小山駅3分 | 10,180万円 | 119.9万円 | 84.92㎡ | 2SLDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 51戸 | RC |
| 2021/05/24 | 目黒ビューグリーン 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅4分 | 8,400万円 | 89.6万円 | 93.79㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1979年 | 13戸 | RC |
| 2025/05/13 | ロイヤル高輪 品川区北品川六丁目 | 五反田駅9分 | 13,980万円 | 125.9万円 | 111.02㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1980年 | 6戸 | RC |
| 2024/03/30 | 島津山ヒルズ 品川区北品川六丁目 | 高輪台駅8分 | 13,480万円 | 127.8万円 | 105.45㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/10 | 御殿山キングダム 品川区北品川五丁目 | 大崎駅14分 | 18,980万円 | 165.1万円 | 114.96㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 10戸 | RC |
| 2025/04/26 | ハウス高輪台 品川区東五反田四丁目 | 高輪台駅7分 | 9,780万円 | 102.9万円 | 95.06㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 1977年 | 11戸 | RC |
| 2024/07/23 | 中銀目黒駅前マンシオン 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅3分 | 16,880万円 | 151.8万円 | 111.18㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/03 | 旗の台ガーデンタワー 品川区旗の台二丁目 | 旗の台駅4分 | 13,000万円 | 100.1万円 | 129.88㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南東 | 1983年 | 25戸 | SRC |
| 2022/12/14 | ヒルズ大森 品川区西大井四丁目 | 西大井駅8分 | 8,780万円 | 90.4万円 | 97.1㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 64戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で37.8%上昇、品川区では17.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（115.5万円）は品川区の平均と比較して8.3%割安です。